Выбрать страницу
Дома » Каркасные дома » Каркасный дом «Малютка» 4×6 м

Проект каркасного дома «Малютка» — компактный и уютный дом для двоих или дачи, 4x6 м, 2 этажа

Вы мечтаете о собственном доме, но не хотите переплачивать за лишние квадратные метры? Ищете готовое решение, которое можно быстро построить, а потом наслаждаться тишиной и комфортом? Тогда проект каркасного дома «Малютка» — именно то, что вам нужно. Это компактный, функциональный и эстетичный дом размером 4 на 6 метров, рассчитанный на двух человек или как дачный домик. Несмотря на скромные габариты, он предлагает все необходимое для комфортной жизни: просторную кухню-гостиную на первом этаже и большую спальню на втором. А благодаря мансардной крыше — даже небольшой дом выглядит объемно и стильно.

Каркасный дом Малютка 4х6 с мансардой

Компактный и стильный дом с мансардной крышей для двоих

40.7 м²

Общая площадь

2-3 нед

Срок строительства

4×6 м

Габариты

2 этажа

Мансардная планировка

Мы предлагаем вам не просто чертежи, а полный пакет услуг: от проектирования до сдачи «под ключ». В этом тексте вы узнаете все детали проекта — его планировку, материалы, преимущества технологии каркасного строительства, а также варианты отделки и дополнительных опций. В конце вас ждет кнопка для быстрого расчета стоимости — так вы сможете оценить реальные затраты уже сегодня.

📐 Планировка дома «Малютка»: максимум комфорта в минимуме площади

Дом «Малютка» имеет два уровня: первый этаж и второй этаж, который фактически является мансардой. Общая площадь — 30,7 кв.м. (первый этаж — 10,8 кв.м., второй — 19,1 кв.м.). Такая планировка позволяет рационально использовать каждый квадратный метр.

Первый этаж: кухня-гостиная — сердце дома

На первом этаже расположена объединенная кухня-гостиная площадью 10,8 кв.м. Это зона, где вы будете готовить, принимать гостей и отдыхать. Пространство продумано так, чтобы быть максимально удобным:

  • Планировка позволяет разместить обеденную зону, рабочую зону на кухне и место для дивана.
  • Окна выходят на две стороны дома — это обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию.
  • Лестница ведет на второй этаж и расположена в углу, не загромождая основное пространство.
  • Есть возможность установить камин или печь — это добавит уюта и станет центром притяжения в холодное время года.

Такой формат идеально подходит для пары, которая хочет иметь общее пространство для совместного времяпрепровождения. Также это отличный вариант для дачного дома — здесь можно принять друзей, приготовить шашлык и провести вечер в тепле и уюте.

Второй этаж: спальня с потолками по всей высоте

Второй этаж — это просторная спальня площадью 19,1 кв.м. Благодаря мансардной крыше, потолки здесь имеют высоту до 3 метров в центре, что создает ощущение простора и воздуха. Это не «чердак», а полноценная жилая комната.

  • Можно разместить двуспальную кровать, гардеробную, туалетный столик и даже небольшой рабочий уголок.
  • Большие окна обеспечивают свет и вид на окружающую природу.
  • Возможность установить балкон или лоджию — это добавит романтики и позволит наслаждаться закатами.

Если вы планируете использовать дом как постоянное жилье, на втором этаже можно организовать дополнительную комнату — например, кабинет или детскую. Планировка позволяет гибко менять назначение помещений в зависимости от ваших потребностей.

План 1 этажа

План 1 этажа

План 2 этажа

План 2 этажа

🏆 Почему выбирают каркасные дома: преимущества технологии

Каркасное строительство — это современный, экономичный и экологичный способ возведения домов. Проект «Малютка» реализован именно по этой технологии, и вот почему:

1. Быстрота строительства

Строительство дома «Малютка» занимает всего 2–3 недели. Все элементы изготавливаются на заводе по точным чертежам, а на участке происходит только сборка. Это значит, что вы можете переехать в новый дом уже через месяц после подписания договора.

🌡️

2. Энергоэффективность

Каркасные дома отлично удерживают тепло благодаря многослойной конструкции стен: деревянный каркас + утеплитель + пароизоляция + ветрозащита. Это позволяет снизить расходы на отопление в 2–3 раза по сравнению с кирпичными или блочными домами.

🏗️

3. Легкость и надежность

Вес каркасного дом в 5–7 раз меньше, чем у кирпичного. Это позволяет строить его на легком фундаменте — свайном или ленточном мелкого заложения. Это значительно снижает стоимость строительства и позволяет возводить дом на сложных грунтах.

🌿

4. Экологичность

Мы используем только натуральные материалы: древесину хвойных пород, минеральную вату, экологичные краски и лаки. Дом «Малютка» — это здоровое и безопасное жилье для вас и вашей семьи.

🔄

5. Гибкость дизайна

Хотите изменить планировку? Добавить окно или дверь? Увеличить высоту потолков? Это легко сделать на этапе проектирования. Каркасная технология позволяет реализовать любые ваши пожелания без значительного увеличения стоимости.

🎨 Внешний вид и отделка: стиль, который подчеркнет ваш вкус

Проект «Малютка» имеет классический дизайн с мансардной крышей, что делает его узнаваемым и привлекательным. Но внешний вид можно полностью адаптировать под ваши предпочтения.

Фасад

Обшивка: мы предлагаем несколько вариантов — имитация бруса, вагонка, сайдинг или фасадные панели. Каждый материал имеет свои преимущества: дерево — экологичность и тепло, сайдинг — долговечность и низкое обслуживание.

Цветовая гамма: от натуральных оттенков дерева до ярких и контрастных цветов. Вы можете выбрать тот, который лучше всего впишется в ландшафт вашего участка.

Декор: наличники, карнизы, фронтонные элементы — все это добавит дому индивидуальности и завершенности.

Крыша

Покрытие: металлочерепица, мягкая кровля или профнастил. Мы рекомендуем металлочерепицу — она долговечна, устойчива к перепадам температур и имеет широкую цветовую палитру.

Цвет: от классического красного до темно-серого или коричневого. Цвет крыши можно подобрать в тон фасаду или сделать акцентным элементом.

Окна в мансарде: они не только обеспечивают свет, но и становятся декоративным элементом фасада.

Фундамент и цоколь

Фундамент: свайно-винтовой или ленточный мелкого заложения — в зависимости от грунта и ваших пожеланий.

Цоколь: облицовка камнем, клинкерной плиткой или сайдингом. Цоколь защищает дом от влаги и придает ему законченный вид.

💰 Что входит в стоимость строительства «под ключ»

Мы предлагаем три варианта комплектации — от базового до премиального. Это позволяет вам выбрать тот уровень, который соответствует вашему бюджету и ожиданиям.

1. Подготовка участка и доставка материалов

Объём: Подготовка площадки + доставка всех материалов до 30 км. Стоимость: ~60 000 руб. Увеличена по сравнению с «Кедром» из-за большего объёма груза и сложности логистики.

2. Фундамент и обвязка

Материал: Брус 150×150 мм (камерной сушки). Периметр: ~30 пог. м. Стоимость материала и работы: ~47 000 руб. Фундамент (сваи) — не входит, только обвязка по готовому основанию.

3. Пол и потолок (каркас + покрытие)

Площадь пола: ~56 м². Лаги: Доска 50×150 мм. Покрытие пола: шпунтованная доска. Стоимость материалов и работ: ~87 000 руб.

4. Стены (каркас + утепление + паро-/ветрозащита)

Общая площадь стен: ~120 м². Каркас: Доска 50×100 мм. Утеплитель: Минвата 100 мм (2 слоя). Ветрозащита Ondutiss Smart A. Пароизоляция Ondutiss Smart B. Стоимость материалов и работ: ~142 800 руб.

5. Кровля (стропила + обрешётка + покрытие + гидроизоляция)

Площадь кровли: ~80–90 м². Стропила: Доска 50×150 мм. Кровельный материал: Ондулин или профнастил. Гидроизоляция Ondutiss Smart D. Стоимость материалов и работ: ~117 500 руб.

6. Наружная отделка

Имитация бруса 15×135 мм. Наличники и углы (вагонка). Карнизы (подшивка). Стоимость материалов и работ: ~126 000 руб.

7. Окна и двери

Окна ПВХ: 4 шт. Входная дверь металлическая. Межкомнатные двери филенчатые: 3 шт. Стоимость материалов и установки: ~106 000 руб.

8. Лестница межэтажная

Тип: Деревянная, с ограждением. В отличие от других проектов, в «Малютке» лестница — обязательный элемент, так как проект предполагает полноценный второй этаж. Стоимость: 45 000 руб.

9. Дополнительные работы и накладные расходы

Усложнённая планировка, логистика, инструмент, страховка, налоги, административные расходы, резерв на колебания цен. Итого накладные: ~125 000 руб.

Рекомендации: Для внутренней отделки «под ключ» потребуется дополнительно 70 000–100 000 руб. (электрика, шпаклёвка, покраска, напольное покрытие). Фундамент (винтовые сваи d=108 мм) рассчитывается отдельно — от 60 000 до 100 000 руб. в зависимости от геологии. ✅ Цена прозрачна, соответствует рыночным реалиям 2026 года и не содержит скрытых наценок.

📋 Как заказать проект «Малютка»: шаг за шагом

Заказать дом «Малютка» очень просто — мы сделали процесс максимально прозрачным и удобным.

  • Шаг 1: Оставьте заявку — Нажмите на кнопку «Рассчитать стоимость» и заполните форму. Укажите ваш город, желаемый срок строительства и интересующий комплект. Наши менеджеры свяжутся с вами в течение часа.
  • Шаг 2: Получите расчет — Мы подготовим для вас индивидуальный расчет стоимости — с учетом выбранного комплекта, материалов и региона. Вы получите подробную смету, где каждая позиция расписана по пунктам.
  • Шаг 3: Подпишите договор — После согласования всех деталей мы подпишем договор, в котором пропишем сроки, стоимость, гарантии и ответственность сторон. Это защитит вас и нас от недоразумений.
  • Шаг 4: Строим ваш дом — Мы начинаем работу сразу после подписания договора. На каждом этапе вы будете получать фотоотчеты и иметь возможность внести изменения — если это необходимо.
  • Шаг 5: Сдаем дом «под ключ» — Когда дом готов, мы передаем вам ключи, документы и гарантийный талон. Вы можете сразу заселяться и наслаждаться новым жильем.

💬 Отзывы клиентов: что говорят те, кто уже живет в «Малютке»

Елена и Антон, Уфа

«Мы с мужем искали компактный дом для выходных — нашли проект «Малютка». Строили за 3 недели, все было четко и без задержек. Теперь ездим сюда каждые выходные — уютно, тепло, красиво. Очень довольны!»

Дмитрий, Нагаево

«Заказали дом «под ключ» в базовой комплектации — этого хватило для комфортного проживания. Особенно понравилась мансарда — спальня получилась огромной и светлой. Рекомендую всем, кто хочет быстро и недорого построить дом.»

Ольга, Зубово

«Выбрали «Малютку» как дачный домик — но теперь думаем переезжать сюда постоянно. На втором этаже сделали кабинет, и работать здесь — одно удовольствие. Спасибо за качественную работу!»

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит дом «Малютка»?

Стоимость зависит от выбранного комплекта и материалов. Базовый комплект — от 1,2 млн рублей, стандартный — от 1,8 млн, премиальный — от 2,5 млн. Точную сумму вы узнаете после расчета.

Можно ли изменить планировку?

Да, планировку можно адаптировать под ваши нужды — добавить окно, изменить расположение лестницы, увеличить высоту потолков. Все изменения обсуждаются на этапе проектирования.

Какой срок строительства?

Строительство занимает 2–3 недели. Это включает доставку материалов, сборку и отделку. Если вы выбрали «под ключ» — мы сдаем дом полностью готовым к заселению.

Есть ли гарантия?

Да, мы даем гарантию на строительство — 3 года. Также предоставляем гарантию на материалы и оборудование — от 1 до 10 лет, в зависимости от производителя.

Можно ли построить дом в моем регионе?

Мы строим по всей России — от Москвы до Владивостока. У нас есть опыт работы в разных климатических зонах, поэтому дом будет адаптирован под местные условия.

🚀 Готовы начать? Рассчитайте стоимость вашего дома «Малютка» прямо сейчас!

Не откладывайте мечту о собственном доме на потом.

Проект «Малютка» — это реальный шанс получить уютное и функциональное жилье по доступной цене. Нажмите на кнопку ниже, и мы подготовим для вас индивидуальный расчет — без обязательств и бесплатно.

P.S. Первым 10 клиентам, оформившим заказ в этом месяце, мы дарим бесплатную установку системы видеонаблюдения — для дополнительной безопасности вашего дома. Успейте воспользоваться предложением!

  • • Компактный дом 4×6 м с мансардой
  • • Общая площадь 30,7 м² для двоих
  • • Строительство за 2-3 недели
  • • Прозрачная смета без скрытых платежей
  • • Гарантия 3 года на строительство
+7 (917) 411-52-96
📱
Каталог домов
🧮

Первым 10 клиентам — бесплатная система видеонаблюдения!

Смотрите также

Одноэтажный каркасный дом 6х8 Уют

«Дачный» 6х8

Просторный одноэтажный дом с террасой для семьи. Идеален для постоянного проживания.

48м² Площадь
Терраса 9 м²
от 1.6 млн ₽
Каркасный дом 9x6 метров

«Одноэтажный » 9x6

Вместительный дом на 3-4 человека. Быстрое строительство «под ключ».

54 м² Площадь
3 нед. Срок стройки
1.7 млн ₽
Проект D72-03 компактный дом

Барнхаус

Дом мечты для дачи: стильный, просторный и по доступной цене.

8x6 м Габариты
1 Комната
1.6 млн ₽