Проект каркасного дома «Малютка» — компактный и уютный дом для двоих или дачи, 4x6 м, 2 этажа
Вы мечтаете о собственном доме, но не хотите переплачивать за лишние квадратные метры? Ищете готовое решение, которое можно быстро построить, а потом наслаждаться тишиной и комфортом? Тогда проект каркасного дома «Малютка» — именно то, что вам нужно. Это компактный, функциональный и эстетичный дом размером 4 на 6 метров, рассчитанный на двух человек или как дачный домик. Несмотря на скромные габариты, он предлагает все необходимое для комфортной жизни: просторную кухню-гостиную на первом этаже и большую спальню на втором. А благодаря мансардной крыше — даже небольшой дом выглядит объемно и стильно.

Компактный и стильный дом с мансардной крышей для двоих
40.7 м²
Общая площадь
2-3 нед
Срок строительства
4×6 м
Габариты
2 этажа
Мансардная планировка
Мы предлагаем вам не просто чертежи, а полный пакет услуг: от проектирования до сдачи «под ключ». В этом тексте вы узнаете все детали проекта — его планировку, материалы, преимущества технологии каркасного строительства, а также варианты отделки и дополнительных опций. В конце вас ждет кнопка для быстрого расчета стоимости — так вы сможете оценить реальные затраты уже сегодня.
Планировка дома «Малютка»: максимум комфорта в минимуме площади
Дом «Малютка» имеет два уровня: первый этаж и второй этаж, который фактически является мансардой. Общая площадь — 30,7 кв.м. (первый этаж — 10,8 кв.м., второй — 19,1 кв.м.). Такая планировка позволяет рационально использовать каждый квадратный метр.
Первый этаж: кухня-гостиная — сердце дома
На первом этаже расположена объединенная кухня-гостиная площадью 10,8 кв.м. Это зона, где вы будете готовить, принимать гостей и отдыхать. Пространство продумано так, чтобы быть максимально удобным:
- Планировка позволяет разместить обеденную зону, рабочую зону на кухне и место для дивана.
- Окна выходят на две стороны дома — это обеспечивает хорошее естественное освещение и вентиляцию.
- Лестница ведет на второй этаж и расположена в углу, не загромождая основное пространство.
- Есть возможность установить камин или печь — это добавит уюта и станет центром притяжения в холодное время года.
Такой формат идеально подходит для пары, которая хочет иметь общее пространство для совместного времяпрепровождения. Также это отличный вариант для дачного дома — здесь можно принять друзей, приготовить шашлык и провести вечер в тепле и уюте.
Второй этаж: спальня с потолками по всей высоте
Второй этаж — это просторная спальня площадью 19,1 кв.м. Благодаря мансардной крыше, потолки здесь имеют высоту до 3 метров в центре, что создает ощущение простора и воздуха. Это не «чердак», а полноценная жилая комната.
- Можно разместить двуспальную кровать, гардеробную, туалетный столик и даже небольшой рабочий уголок.
- Большие окна обеспечивают свет и вид на окружающую природу.
- Возможность установить балкон или лоджию — это добавит романтики и позволит наслаждаться закатами.
Если вы планируете использовать дом как постоянное жилье, на втором этаже можно организовать дополнительную комнату — например, кабинет или детскую. Планировка позволяет гибко менять назначение помещений в зависимости от ваших потребностей.

План 1 этажа

План 2 этажа
Почему выбирают каркасные дома: преимущества технологии
Каркасное строительство — это современный, экономичный и экологичный способ возведения домов. Проект «Малютка» реализован именно по этой технологии, и вот почему:
1. Быстрота строительства
Строительство дома «Малютка» занимает всего 2–3 недели. Все элементы изготавливаются на заводе по точным чертежам, а на участке происходит только сборка. Это значит, что вы можете переехать в новый дом уже через месяц после подписания договора.
2. Энергоэффективность
Каркасные дома отлично удерживают тепло благодаря многослойной конструкции стен: деревянный каркас + утеплитель + пароизоляция + ветрозащита. Это позволяет снизить расходы на отопление в 2–3 раза по сравнению с кирпичными или блочными домами.
3. Легкость и надежность
Вес каркасного дом в 5–7 раз меньше, чем у кирпичного. Это позволяет строить его на легком фундаменте — свайном или ленточном мелкого заложения. Это значительно снижает стоимость строительства и позволяет возводить дом на сложных грунтах.
4. Экологичность
Мы используем только натуральные материалы: древесину хвойных пород, минеральную вату, экологичные краски и лаки. Дом «Малютка» — это здоровое и безопасное жилье для вас и вашей семьи.
5. Гибкость дизайна
Хотите изменить планировку? Добавить окно или дверь? Увеличить высоту потолков? Это легко сделать на этапе проектирования. Каркасная технология позволяет реализовать любые ваши пожелания без значительного увеличения стоимости.
Внешний вид и отделка: стиль, который подчеркнет ваш вкус
Проект «Малютка» имеет классический дизайн с мансардной крышей, что делает его узнаваемым и привлекательным. Но внешний вид можно полностью адаптировать под ваши предпочтения.
Фасад
Обшивка: мы предлагаем несколько вариантов — имитация бруса, вагонка, сайдинг или фасадные панели. Каждый материал имеет свои преимущества: дерево — экологичность и тепло, сайдинг — долговечность и низкое обслуживание.
Цветовая гамма: от натуральных оттенков дерева до ярких и контрастных цветов. Вы можете выбрать тот, который лучше всего впишется в ландшафт вашего участка.
Декор: наличники, карнизы, фронтонные элементы — все это добавит дому индивидуальности и завершенности.
Крыша
Покрытие: металлочерепица, мягкая кровля или профнастил. Мы рекомендуем металлочерепицу — она долговечна, устойчива к перепадам температур и имеет широкую цветовую палитру.
Цвет: от классического красного до темно-серого или коричневого. Цвет крыши можно подобрать в тон фасаду или сделать акцентным элементом.
Окна в мансарде: они не только обеспечивают свет, но и становятся декоративным элементом фасада.
Фундамент и цоколь
Фундамент: свайно-винтовой или ленточный мелкого заложения — в зависимости от грунта и ваших пожеланий.
Цоколь: облицовка камнем, клинкерной плиткой или сайдингом. Цоколь защищает дом от влаги и придает ему законченный вид.
Что входит в стоимость строительства «под ключ»
Мы предлагаем три варианта комплектации — от базового до премиального. Это позволяет вам выбрать тот уровень, который соответствует вашему бюджету и ожиданиям.
1. Подготовка участка и доставка материалов
Объём: Подготовка площадки + доставка всех материалов до 30 км. Стоимость: ~60 000 руб. Увеличена по сравнению с «Кедром» из-за большего объёма груза и сложности логистики.
2. Фундамент и обвязка
Материал: Брус 150×150 мм (камерной сушки). Периметр: ~30 пог. м. Стоимость материала и работы: ~47 000 руб. Фундамент (сваи) — не входит, только обвязка по готовому основанию.
3. Пол и потолок (каркас + покрытие)
Площадь пола: ~56 м². Лаги: Доска 50×150 мм. Покрытие пола: шпунтованная доска. Стоимость материалов и работ: ~87 000 руб.
4. Стены (каркас + утепление + паро-/ветрозащита)
Общая площадь стен: ~120 м². Каркас: Доска 50×100 мм. Утеплитель: Минвата 100 мм (2 слоя). Ветрозащита Ondutiss Smart A. Пароизоляция Ondutiss Smart B. Стоимость материалов и работ: ~142 800 руб.
5. Кровля (стропила + обрешётка + покрытие + гидроизоляция)
Площадь кровли: ~80–90 м². Стропила: Доска 50×150 мм. Кровельный материал: Ондулин или профнастил. Гидроизоляция Ondutiss Smart D. Стоимость материалов и работ: ~117 500 руб.
6. Наружная отделка
Имитация бруса 15×135 мм. Наличники и углы (вагонка). Карнизы (подшивка). Стоимость материалов и работ: ~126 000 руб.
7. Окна и двери
Окна ПВХ: 4 шт. Входная дверь металлическая. Межкомнатные двери филенчатые: 3 шт. Стоимость материалов и установки: ~106 000 руб.
8. Лестница межэтажная
Тип: Деревянная, с ограждением. В отличие от других проектов, в «Малютке» лестница — обязательный элемент, так как проект предполагает полноценный второй этаж. Стоимость: 45 000 руб.
9. Дополнительные работы и накладные расходы
Усложнённая планировка, логистика, инструмент, страховка, налоги, административные расходы, резерв на колебания цен. Итого накладные: ~125 000 руб.
Как заказать проект «Малютка»: шаг за шагом
Заказать дом «Малютка» очень просто — мы сделали процесс максимально прозрачным и удобным.
- Шаг 1: Оставьте заявку — Нажмите на кнопку «Рассчитать стоимость» и заполните форму. Укажите ваш город, желаемый срок строительства и интересующий комплект. Наши менеджеры свяжутся с вами в течение часа.
- Шаг 2: Получите расчет — Мы подготовим для вас индивидуальный расчет стоимости — с учетом выбранного комплекта, материалов и региона. Вы получите подробную смету, где каждая позиция расписана по пунктам.
- Шаг 3: Подпишите договор — После согласования всех деталей мы подпишем договор, в котором пропишем сроки, стоимость, гарантии и ответственность сторон. Это защитит вас и нас от недоразумений.
- Шаг 4: Строим ваш дом — Мы начинаем работу сразу после подписания договора. На каждом этапе вы будете получать фотоотчеты и иметь возможность внести изменения — если это необходимо.
- Шаг 5: Сдаем дом «под ключ» — Когда дом готов, мы передаем вам ключи, документы и гарантийный талон. Вы можете сразу заселяться и наслаждаться новым жильем.
Отзывы клиентов: что говорят те, кто уже живет в «Малютке»
Елена и Антон, Уфа
«Мы с мужем искали компактный дом для выходных — нашли проект «Малютка». Строили за 3 недели, все было четко и без задержек. Теперь ездим сюда каждые выходные — уютно, тепло, красиво. Очень довольны!»
Дмитрий, Нагаево
«Заказали дом «под ключ» в базовой комплектации — этого хватило для комфортного проживания. Особенно понравилась мансарда — спальня получилась огромной и светлой. Рекомендую всем, кто хочет быстро и недорого построить дом.»
Ольга, Зубово
«Выбрали «Малютку» как дачный домик — но теперь думаем переезжать сюда постоянно. На втором этаже сделали кабинет, и работать здесь — одно удовольствие. Спасибо за качественную работу!»
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит дом «Малютка»?
Стоимость зависит от выбранного комплекта и материалов. Базовый комплект — от 1,2 млн рублей, стандартный — от 1,8 млн, премиальный — от 2,5 млн. Точную сумму вы узнаете после расчета.
Можно ли изменить планировку?
Да, планировку можно адаптировать под ваши нужды — добавить окно, изменить расположение лестницы, увеличить высоту потолков. Все изменения обсуждаются на этапе проектирования.
Какой срок строительства?
Строительство занимает 2–3 недели. Это включает доставку материалов, сборку и отделку. Если вы выбрали «под ключ» — мы сдаем дом полностью готовым к заселению.
Есть ли гарантия?
Да, мы даем гарантию на строительство — 3 года. Также предоставляем гарантию на материалы и оборудование — от 1 до 10 лет, в зависимости от производителя.
Можно ли построить дом в моем регионе?
Мы строим по всей России — от Москвы до Владивостока. У нас есть опыт работы в разных климатических зонах, поэтому дом будет адаптирован под местные условия.
Готовы начать? Рассчитайте стоимость вашего дома «Малютка» прямо сейчас!
Не откладывайте мечту о собственном доме на потом.
Проект «Малютка» — это реальный шанс получить уютное и функциональное жилье по доступной цене. Нажмите на кнопку ниже, и мы подготовим для вас индивидуальный расчет — без обязательств и бесплатно.
P.S. Первым 10 клиентам, оформившим заказ в этом месяце, мы дарим бесплатную установку системы видеонаблюдения — для дополнительной безопасности вашего дома. Успейте воспользоваться предложением!
- • Компактный дом 4×6 м с мансардой
- • Общая площадь 30,7 м² для двоих
- • Строительство за 2-3 недели
- • Прозрачная смета без скрытых платежей
- • Гарантия 3 года на строительство
Смотрите также

«Дачный» 6х8
Просторный одноэтажный дом с террасой для семьи. Идеален для постоянного проживания.

«Одноэтажный » 9x6
Вместительный дом на 3-4 человека. Быстрое строительство «под ключ».

Барнхаус
Дом мечты для дачи: стильный, просторный и по доступной цене.