Готовый проект D72-03: Компактный и функциональный домик для дачи или гостевого проживания
Если вы мечтаете о простом, уютном и недорогом доме, который идеально подойдет для дачи, как гостевой домик или даже как основное жилье для одного-двух человек, то проект D72-03 — это именно то, что вы искали.
Этот компактный дом с общей площадью 21,6 кв.м. (4,0 x 6,0 м) демонстрирует, как можно создать максимально функциональное и комфортное пространство даже в самых скромных размерах. Сочетание практичной планировки, современного дизайна и доступной стоимости делает его одним из самых востребованных решений на рынке готовых архитектурных проектов.
В этом подробном обзоре мы расскажем вам все, что нужно знать о проекте D72-03: от особенностей планировки и технических характеристик до того, что именно входит в стоимость покупки чертежей и как заказать проект для своего участка. Наша цель — помочь вам принять осознанное решение и сделать первый шаг к воплощению вашей мечты о собственном доме.
Особенности проекта D72-03: Максимум комфорта в минимуме пространства
Проект D72-03 — это не просто набор стен и крыши, а продуманное архитектурное решение, созданное для максимального удобства жильцов. Главная особенность этого дома — его компактность и рациональность. При общих габаритах всего 4,0 на 6,0 метра, он предлагает два полноценных помещения, каждое из которых имеет свою зону и назначение.
Планировка дома продумана до мелочей. На первом этаже размещается кухня-гостиная площадью 12,7 кв.м. Это сердце дома, где можно готовить, принимать пищу и отдыхать. Благодаря большому окну, эта комната будет наполнена светом, создавая ощущение простора и уюта. Второе помещение — спальня площадью 8,9 кв.м. — обеспечивает комфортный и тихий уголок для отдыха. Такое разделение пространства позволяет жить в доме без дискомфорта, даже если вы проживаете там постоянно.
Особое внимание заслуживает высота потолков. В кухне-гостиной она составляет 3,5 метра, что визуально увеличивает пространство и делает комнату более воздушной. В спальне потолок ниже — 2,5 метра, что является оптимальным показателем для спального помещения, создавая ощущение уюта и защищенности.
Дом имеет классическую двухскатную крышу, которая не только эстетически привлекательна, но и функциональна. Она хорошо справляется с осадками и легко монтируется. Фасады выполнены в теплых тонах, что позволяет дому гармонично вписаться в любой ландшафт — будь то лесной массив или пригородный участок.
Вход в дом оформлен небольшой верандой с лестницей, что добавляет архитектурной выразительности и служит защитой от дождя и снега. Окна имеют классическую прямоугольную форму, что соответствует общему стилю дома и обеспечивает хорошее освещение всех помещений.
Обоснование стоимости строительства дома «Кедр» — 847 000 руб.
Объём: Подготовка площадки под фундамент + доставка всех материалов до 30 км от базы.
Стоимость: ~50 000 руб. (включено в общую цену)
Примечание: Входит в базовую комплектацию — не требует доплаты при условии, что участок доступен для проезда техники и находится в пределах 30 км.
Материал: Брус 150х150 мм (сосна/ель камерной сушки)
Объём: Около 12–15 пог. м (в зависимости от периметра дома ~6×6 м)
Стоимость материала: 15 000 руб./м³ → ~18 000 руб.
Работа (монтаж): 15 000 руб.
Итого: ~33 000 руб.
Примечание: Фундамент (винтовые или ЖБИ сваи) — опция, цена рассчитывается отдельно по геологии участка. В стандартную комплектацию входит только обвязка по готовому фундаменту.
Каркас: Доска 50х150 мм, шаг лаг 0,59 м
Объём: ~120 пог. м лаг (для дома 6×6 м)
Стоимость доски: 12 000 руб./м³ → ~18 000 руб.
Работа (монтаж каркаса + укладка): 25 000 руб.
Покрытие пола:
- Вариант А: фанера 18 мм + обрешётка → 15 000 руб.
- Вариант Б: шпунтованная доска 35х140 мм → 25 000 руб.
Выбор по желанию заказчика — в расчёте заложен средний вариант: 20 000 руб.
Итого: ~63 000 руб.
Каркас: Доска 50х100 мм, шаг стоек 0,59 м
Объём: ~250 пог. м (стены + перегородки)
Стоимость доски: 10 000 руб./м³ → ~20 000 руб.
Утеплитель: Минвата 100 мм (2 слоя по 50 мм) — плотность 35–40 кг/м³
Объём: ~35 м² × 3 м высота × 2 слоя = ~210 м² → ~15 000 руб.
Ветрозащита Ondutiss Smart A: 210 м² → 180 руб./м² → 38 000 руб.
Пароизоляция Ondutiss Smart B: 210 м² → 160 руб./м² → 34 000 руб.
Работа (монтирование каркаса, утепления, плёнок): 45 000 руб.
Итого: ~152 000 руб.
Стропила: Доска 50х150 мм, шаг 0,59 м
Объём: ~150 пог. м → ~15 000 руб.
Обрешётка: Доска 25х100 мм → ~80 пог. м → ~8 000 руб.
Кровельный материал:
- Ондулин (черепица) → 120 м² × 250 руб. = 30 000 руб.
- Профнастил окрашенный → 120 м² × 350 руб. = 42 000 руб.
Заложен средний вариант: 36 000 руб.
Работа (монтаж стропил, обрешётки, кровли): 35 000 руб.
Гидроизоляция Ondutiss Smart D: 120 м² → 150 руб./м² → 18 000 руб.
Итого: ~112 000 руб.
Имитация бруса 15х135 мм (камерная сушка):
Объём: ~180 м² → 450 руб./м² → 81 000 руб.
Наличники и углы (вагонка): ~50 пог. м → 200 руб./м → 10 000 руб.
Карнизы (подшивка вагонкой): 500 мм по периметру → ~20 пог. м → 300 руб./м → 6 000 руб.
Работа (обшивка, монтаж): 30 000 руб.
Итого: ~127 000 руб.
Окна (пластиковые поворотно-откидные): 3 шт. (по 1,2 м²) → 12 000 руб./шт. → 36 000 руб.
Входная дверь (металлическая): 1 шт. → 15 000 руб.
Межкомнатные двери (филенчатые деревянные): 2 шт. → 8 000 руб./шт. → 16 000 руб.
Работа (монтаж): 15 000 руб.
Итого: ~72 000 руб.
Материал: Деревянная (сосна, ступени + ограждение)
Объём: 1 шт. (высота 2,7 м, 12 ступеней)
Стоимость: 25 000 руб.
Работа: 10 000 руб.
Итого: ~35 000 руб.
Примечание: Если дом одноэтажный — эта позиция не включается. В расчёте заложена как опция — может быть исключена по желанию.
Электромонтаж (базовый): разводка под розетки/выключатели (не входит в комплектацию, но часто запрашивается) — +20 000 руб.
Отделочные работы (шпаклёвка, покраска внутренних стен): +30 000 руб.
Транспорт, страховка, инструмент, налоги, административные расходы: ~50 000 руб.
В стандартную комплектацию эти позиции НЕ входят. Они указаны для прозрачности — если клиент хочет "под ключ", цена увеличивается.
Вывод:
Цена 847 000 рублей является ориентировочной для строительства дачного дома «Кедр» в стандартной комплектации на начало 2026 года. Она включает:
- Все основные материалы (древесина камерной сушки, качественные плёнки Ondutiss, утеплитель, кровля, окна, двери),
- Полный цикл работ (от каркаса до внешней отделки),
- Доставку и подготовку участка,
- Учёт накладных расходов и резерва на непредвиденные затраты.
Рекомендации для клиента:
- При необходимости можно снизить стоимость, отказавшись от лестницы, выбрав более простой кровельный материал (например, ондулин вместо профнастила), или упростив отделку.
- Для «под ключ» добавьте ~50–80 тыс. руб. на электрику, внутреннюю отделку и сантехнику.
- Индивидуальные изменения проекта (планировка, терраса, фундамент) рассчитываются отдельно — мы готовы адаптировать стоимость под ваши пожелания.
Цены ориентировочные, могут корректироваться в зависимости от региона и поставщиков.
Что входит в стоимость проекта D72-03?
Один из самых важных вопросов, который задают клиенты, — что именно они получают за свои деньги. Мы хотим быть полностью прозрачными и честными в отношении того, что входит в стоимость проекта D72-03.
При покупке проекта вы получаете полный комплект архитектурных чертежей, который включает:
- План первого этажа с указанием всех размеров и размещением помещений.
- Разрезы дома, показывающие высоту потолков, конструкцию крыши и фундамента.
- Фасады дома со всеми деталями — окнами, дверями, карнизами и другими элементами.
- Спецификации материалов, которые рекомендуется использовать для строительство.
- Рекомендации по монтажу инженерных систем (электричество, водопровод, канализация).
- Инструкции по сборке и монтажу, которые помогут вам или вашей бригаде правильно реализовать проект.
Все чертежи подготовлены в электронном виде (PDF и DWG форматы), что позволяет легко распечатать их или передать строителям. Кроме того, вы получаете доступ к консультациям наших архитекторов — если у вас возникнут вопросы по проекту, вы всегда можете связаться с нами и получить профессиональную помощь.
Важно отметить, что стоимость проекта не включает в себя строительные работы, материалы или инженерные системы. Это чисто архитектурный проект, который служит основой для строительства. Однако, благодаря детализированности чертежей, вы сможете точно рассчитать затраты на строительство и избежать непредвиденных расходов.
Как купить проект D72-03 и начать строительство?
Заказать проект D72-03 очень просто. Вам нужно всего лишь перейти на наш сайт, выбрать проект и оформить заказ. После оплаты вы получите доступ к скачиванию чертежей в течение нескольких минут. Все файлы будут отправлены вам на электронную почту, а также доступны в личном кабинете на сайте.
Если вы хотите внести изменения в проект или получить консультацию по строительству, просто свяжитесь с нашими менеджерами. Они ответят на все ваши вопросы и помогут вам выбрать оптимальное решение.
Мы также предлагаем услуги по расчету стоимости строительства. На основе вашего проекта и выбранных материалов наши специалисты составят смету, которая поможет вам спланировать бюджет и избежать перерасхода средств.
Заключение: Ваш идеальный дом начинается здесь
Проект D72-03 — это не просто дом, это воплощение вашей мечты о простом, уютном и функциональном жилье. Он подойдет тем, кто ценит практичность, экономичность и красоту. Благодаря продуманной планировке, современным решениям и доступной стоимости, этот проект стал одним из самых популярных среди наших клиентов.
Не откладывайте свою мечту на потом. Закажите проект D72-03 уже сегодня и начните строительство своего идеального дома. Мы уверены, что вы останетесь довольны результатом и будете рады каждому дню, проведенному в своем новом доме.